A Secret Weapon For 臨時買賣合約

A Secret Weapon For 臨時買賣合約

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倘買家決定了買樓的話，買樓前便要先決定要購入「一手樓盤」抑或是「二手物業」。請參看從按揭及風險的角度去比較一覽表。

賠訂意思：賣家在簽完臨時買賣合約後取消交易，訂金要退還買家之外亦要賠償同等訂金的金額給買家

美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。 繼續閱讀

買樓要簽「臨時買賣合約」，這份合約包含了甚麼內容？由誰編制和提供？不履行臨約責任，買賣雙方會有甚麼後果？即讀臨時買賣合約須知，掌握買樓必經程序。

由於大部份都是選擇在假期或周六日才看示範單位，雖然人較多而可能令你未能專心看樓，但不失為與其他人作交流分享，吸取更客觀意見的好機會；倘看樓的人較少時，則可以有更多的時間細心地看清楚，而售樓職員亦有較多時間回答問題。

【注意：雖然律師屬於專業人士，但是質素參差不齊建議搵一個相熟或有品質保證的律師樓唔好貪平。想更深入認識買樓律師的角色作用，以及如何選擇最適合你的，可參考我們的文章。】

其三，在細訂(即臨時訂金)一項，物業售價是由大家協訂，如果買家想交易成功，多個保障，可以付大額的細訂，減低業主想賠訂另售予他方的可能性，相反，買家付較細額的訂金，即使自己撻訂，都不會損失太多。

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以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

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汽車買賣合約的成交細節包括合約訂立日期、生效日期、過户日期、過戶方式、成交價錢、付款方式、付費日期、簽署日期，當中要特別留意以下幾項重點：

當你物色到心儀單位，又曾實地視察環境後，就會與賣家議價，當在買賣雙方達成共識後，就會簽訂具法律約束力的臨時買賣合約，以確立兩者在是次交易的意向及細則，例如買賣雙方名字及地址、身份證號碼、物業地址及詳細描述包含的範圍，例如車位或天台等等、樓價、支付樓價方式（細訂、大訂及餘款繳付方式）、買賣雙方律師樓名稱、列明是否現有租約及家具、物業產權、律師費和印花稅由誰負責、違約責任等。臨時買賣合約並沒有標準格式，建議瀏覽香港律師公會網站看看臨時買賣合約樣本。

通常撻訂的原因可能是買家收入大減、未達到銀行按揭條件要求、不看好後市，認為樓市會轉跌。

如果有任何一方簽約後違反條款，就要向另一方賠償。通常如果找地產經紀處理買賣，都會有他們編制的臨時買賣合約樣本，到簽正式買賣合約時再找律師處理。